Ključni izsledki
- Nova funkcija umetne inteligence v mobilni aplikaciji Zillow ustvari popolne tlorise na podlagi fotografij v seznamu.
- Strokovnjaki pravijo, da bo Zillowova funkcija umetne inteligence bistveno pomagala kupcem stanovanj pri iskanju.
- Čeprav je umetna inteligenca uporabno orodje, strokovnjaki pravijo, da bi ga morali še vedno uporabljati skupaj s pomočjo dejanskega nepremičninskega posrednika, saj ima najboljše strokovno znanje v panogi.
Zillowova najnovejša funkcija domače aplikacije dokazuje, da je umetna inteligenca v veliki meri prihodnost nakupovanja stanovanj, pravijo strokovnjaki.
Aplikacija zdaj vsebuje tloris, ustvarjen z umetno inteligenco, za kateri koli dom, ki si ga ogledujete, za predvidevanje dimenzij sobe, kvadratnih posnetkov in lokacije fotografij seznama glede na druge.
Nepremičninski strokovnjaki pravijo, da bo tehnologija umetne inteligence postala bolj razširjena v izkušnji oblikovanja in nakupovanja doma kot dodatno orodje za pomoč potrošnikom pri iskanju njihovih sanjskih domov.
"Umetna inteligenca je algoritem, za katerega upamo, da bo pomagal izboljšati [iskalno izkušnjo] tako, da bo pridobil več naborov podatkov in poskušal zožiti, kaj točno iščete," Jeff Lobb, ustanovitelj in izvršni direktor družbe SparkTank Media, je povedal Lifewire po telefonu.
Zillow's Take On AI
Funkcija je del 3D-predvajanja doma v aplikaciji Zillow, ki omogoča bodočim kupcem stanovanja, da virtualno vidijo, kako izgleda dom, ne da bi stopili vanj.
Z uporabo 360-stopinjske kamere in nato z uporabo modelov računalniškega vida in strojnega učenja za ustvarjanje 3D ogleda doma in interaktivnega tlorisa, Zillow pravi, da lahko kupci dobijo veliko natančnejši občutek o toku in notranjem prostoru doma.
"Na novo definiramo izkušnjo virtualnega potovanja z uporabo umetne inteligence, da odpravimo ovire med navajanjem fotografij, podobnih medijem, in navideznimi ogledi ter navajanjem podatkov, kot so kvadratni posnetki in dimenzije sobe," je dejal Josh Weisberg, podpredsednik Zillowove ekipe za bogate medijske izkušnje v objavi podjetja.
"Ta nova integrirana izkušnja bo kupcem pomagala bolje razumeti razmerje med fotografijami in postavitvijo hiše, zagotovila boljši občutek prostora in značilnosti doma ter izboljšala celotno nakupovalno izkušnjo," je dodal Weisberg.
Nepremičninski strokovnjaki pravijo, da je Zillowova aplikacija AI pameten dodatek za pomoč kupcem stanovanj pri njihovih začetnih iskanjih.
"Mislim, da bo katera koli funkcija umetne inteligence, ki jo [Zillow] doda svoji platformi, samo pomagala zmanjšati uporabniško izkušnjo iskanja na manj klikov in začela zagotavljati ustreznejše informacije, kar je lepota umetne inteligence, " Lobb rekel.
Lobb je tudi dejal, da bi Zillow lahko uporabil AI, da bi svoje orodje za ocenjevanje doma naredil natančnejše. To je orodje, za katerega je dejal, da je skoraj vedno netočno, čeprav si ljudje te ocene vrednosti pogosto jemljejo k srcu.
Uporabe umetne inteligence v nepremičninah
Lobb je dejal, da se je umetna inteligenca že začela vključevati v nepremičninsko industrijo, ne glede na to, ali gre za aplikacijo, ki vam lahko pove, koliko sončne svetlobe dobi določen dom, ali projekcije stanovanjske in poslovne rasti ali upada.
"AI olajša delo tako agentom kot kupcem stanovanj," je dejal Lobb. "Postaja pomočnik pri številnih dolgočasnih opravilih, ki filtrirajo informacije."
Na primer, Lobb je dejal, da bi umetna inteligenca lahko pomagala zagotoviti boljšo izkušnjo iskanja s sledenjem potrošnikovim navadam in všečkom. Če na primer nekdo klikne vse kuhinje v domovih, bi bil lahko usmerjen v domove z boljšimi kuhinjami.
Umetna inteligenca bi lahko pomagala tudi pri zbiranju papirologije med nepremičninskimi posredniki in posojilojemalci ali zagotovila natančnejše finančne informacije, kot so prihranki energije in pristojbin.
AI je algoritem, za katerega upamo, da bo pomagal … s potegom več nizov podatkov in poskušanjem zožiti, kaj točno iščete.
Vendar pa Lobb opozarja, da je umetna inteligenca sicer koristno orodje, vendar jo je treba še vedno uporabljati v povezavi z nepremičninskimi posredniki.
Vedno sem za nepremičninskega posrednika, ker je umetna inteligenca dobra pri združevanju podatkov, vendar bodo nepremičninski agenti sposobni oceniti natančne tržne razmere, zakaj je ta lokacija boljša od drugih, izboljšave, ki so bile narejene znotraj doma itd., ki jih računalniki ne morejo videti, «je dejal.
Lobb je dejal, da mnogi potrošniki verjamejo, da je umetna inteligenca 100-odstotno natančna in prikazuje samo dejstva, vendar bi morali kupci stanovanj vedno jemati podatke umetne inteligence z rezervo.
"Umetna inteligenca se vsekakor izboljšuje, toda vse, kar zagotavlja glede cen ali vrednosti, vam daje razpon in ta razpon mora preveriti strokovnjak," je dejal.
